Estimation théorique
La Grande Rue,76430 Saint Gilles de la Neuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Grande Rue,76430-Saint Gilles de la Neuville indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 1990 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 900 | 194000€ | 1902€ |
2020-08-28 | 1895 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 1007 | 207000€ | 1568€ |
2020-09-15 | 1885 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-10-20 | 1847 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 877 | 135000€ | 1047€ |
2021-06-30 | 2150 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 2500 | 185000€ | 1194€ |
2020-09-10 | 5141 | LA BRIERE | 4 | 60 | 2410 | 125500€ | 2092€ |
2021-06-30 | 1720 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 547 | 208000€ | 1387€ |
2020-12-22 | 1700 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1814 | 232400€ | 2324€ |
2023-02-01 | 1655 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 5137 | LA BRIERE | 4 | 187 | 3030 | 213000€ | 1139€ |
2021-08-05 | 1621 | RTE DE SAINT ROMAIN | 5 | 115 | 657 | 168000€ | 1461€ |
2022-06-14 | 81 | RUE DE LA CHOUETTE | 9 | 173 | 415 | 355000€ | 2052€ |
2022-08-31 | 180 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 260 | 500 | 400000€ | 1538€ |
2020-07-20 | 1601 | RTE DE SAINT ROMAIN | 3 | 79 | 500 | 165000€ | 2089€ |
2019-10-23 | 1385 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 500 | 280000€ | 1697€ |
2023-03-16 | 400 | LA BRIERE | 3 | 69 | 255 | 96900€ | 1404€ |
2021-10-29 | 1310 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 500 | 206000€ | 2575€ |
2020-06-26 | 1325 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1501 | 235000€ | 2640€ |
2019-06-14 | 1287 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 500 | 158000€ | 1170€ |
2020-12-28 | 445 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 130 | 500 | 193800€ | 1491€ |
2021-01-18 | 449 | RUE DE LA CHOUETTE | 5 | 114 | 5937 | 160000€ | 1404€ |
2021-10-15 | 505 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 66 | 552 | 218000€ | 3303€ |
2021-08-25 | 5084 | LE JARDIN | 3 | 92 | 1799 | 163000€ | 1772€ |
2023-03-17 | 930 | GR GRANDE RUE | 9 | 488 | 2900 | 479900€ | 983€ |
2020-09-29 | 5160 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 120 | 249000€ | 1717€ |
2021-09-23 | 1 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 95 | 70 | 128000€ | 1347€ |
2020-08-11 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 210 | 147000€ | 1838€ |
2023-02-16 | 65 | RTE DE VIRVILLE | 4 | 80 | 210 | 201000€ | 2513€ |
2020-02-03 | 5087 | RTE DE VIRVILLE | 3 | 70 | 451 | 155500€ | 2221€ |
2022-10-28 | 5173 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 143 | 126130€ | 1660€ |
2021-11-02 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 57 | 163000€ | 1852€ |
2020-02-25 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 449 | 185000€ | 2803€ |
2022-06-22 | 177 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 67 | 439 | 136000€ | 2030€ |
2023-06-23 | 1126 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 79 | 1000 | 132210€ | 1674€ |
2019-05-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 103 | 817 | 194000€ | 1883€ |
2019-11-29 | 181 | CHE DE LA FORGE | 2 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2022-08-25 | 189 | CHE DE LA FORGE | 5 | 106 | 859 | 225000€ | 2123€ |
2021-01-05 | 1361 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 83 | 611 | 157000€ | 1892€ |
2020-08-19 | 22 | L AUMONE | 4 | 150 | 1038 | 207500€ | 1383€ |
2021-09-17 | 218 | CHE DE LA FORGE | 6 | 215 | 120 | 263400€ | 1225€ |
2022-01-31 | 1380 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2023-06-28 | 585 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 130 | 52 | 170000€ | 1308€ |
2019-11-13 | 1445 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 3 | 67 | 935 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-04 | 1457 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 5 | 157 | 977 | 170000€ | 1083€ |
2022-05-19 | 5018 | HAMEAU LA VALLEE | 5 | 155 | 68 | 247400€ | 1596€ |
2020-08-24 | 150 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 500 | 256900€ | 2141€ |
2022-06-17 | 306 | RTE DU MIRLIBUT | 7 | 332 | 500 | 550000€ | 1657€ |
2021-06-30 | 5142 | HAMEAU LA VALLEE | 3 | 68 | 285 | 115000€ | 1691€ |
2020-02-20 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 241600€ | 1549€ |
2022-07-29 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 273000€ | 1750€ |
2019-12-03 | 412 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 88 | 859 | 178000€ | 2023€ |
2023-04-27 | 170 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 37 | 1085 | 83000€ | 2243€ |
2021-07-06 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 104 | 224 | 144000€ | 1385€ |
2023-02-14 | 560 | RTE DE LA GOLETTE | 4 | 114 | 86 | 292500€ | 2566€ |
2019-11-04 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 1758 | 230000€ | 1299€ |
2022-09-16 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 162 | 256000€ | 1446€ |
2019-12-06 | 1128 | RTE DE LA HETRAIE | 2 | 35 | 500 | 181000€ | 5171€ |
2021-09-23 | 5104 | SAINT GILLES | 3 | 52 | 113 | 81000€ | 1558€ |
2020-11-12 | 5167 | HAMEAU LA VALLEE | 4 | 135 | 2010 | 286000€ | 2119€ |
2021-06-17 | 57 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 88 | 700 | 198000€ | 2250€ |
2021-04-01 | 1187 | RTE DE LA HETRAIE | 3 | 46 | 26 | 163000€ | 3543€ |
2021-05-31 | 1065 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 84 | 44 | 95000€ | 1131€ |
2019-10-09 | 14 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 800 | 155000€ | 1722€ |
2019-05-27 | 2 | IMP DE L'ETANG | 4 | 91 | 400 | 200000€ | 2198€ |
2021-12-30 | 484 | RTE DE LA HETRAIE | 6 | 180 | 852 | 380000€ | 2111€ |
2021-06-01 | 376 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 219 | 620 | 558800€ | 2552€ |
2020-03-11 | 47 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 94 | 560 | 260800€ | 2774€ |
2023-03-31 | 94 | RUE D'ENFER | 3 | 65 | 259 | 180000€ | 2769€ |
2019-10-21 | 130 | RUE D'ENFER | 4 | 75 | 669 | 202000€ | 2693€ |
2020-07-02 | 5 | LES HETRES DU PRETOT | 4 | 69 | 608 | 165000€ | 2391€ |
2019-11-29 | 180 | RTE DE LA HETRAIE | 8 | 173 | 4258 | 410000€ | 2370€ |
2019-06-04 | 340 | RTE DE LA GARE | 3 | 68 | 450 | 45000€ | 662€ |
2022-03-02 | 1241 | RTE DE SAINT JACQUES | 3 | 77 | 852 | 124000€ | 1610€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA BRULERIE | 2 | 72 | 425 | 165000€ | 2292€ |
2022-06-15 | 112 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 5 | 185 | 500 | 253600€ | 1371€ |
2022-05-20 | 119 | RUE DE LA FLAMME | 5 | 127 | 500 | 316000€ | 2488€ |
2020-09-30 | 290 | RTE DE LA GARE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |
2022-01-27 | 1 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 113 | 1287 | 284000€ | 2513€ |
2020-07-08 | 711 | IMP DES CHENES | 3 | 88 | 1056 | 218000€ | 2477€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 3 | 71 | 515 | 144000€ | 2028€ |
2021-12-30 | 292 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 4 | 110 | 500 | 253000€ | 2300€ |
2020-09-15 | 5026 | LE VILLAGE | 5 | 164 | 559 | 51000€ | 311€ |
2021-07-15 | 668 | RUE D'ENFER | 4 | 153 | 5785 | 325000€ | 2124€ |
2019-12-03 | 719 | IMP DES CHENES | 3 | 60 | 935 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU CHATEAU DE FILIERES | 7 | 182 | 2099 | 390000€ | 2143€ |
2022-10-03 | 25 | RUE DES RAMES | 5 | 128 | 855 | 322000€ | 2516€ |
2022-05-30 | 95 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 161 | 1000 | 395000€ | 2453€ |
2022-09-30 | 244 | RTE DU PARC D ANXTOT | 5 | 138 | 1329 | 302000€ | 2188€ |
2020-05-12 | 394 | RTE DU PARC D ANXTOT | 4 | 82 | 3672 | 232000€ | 2829€ |
2023-01-30 | 160 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 147 | 1001 | 337300€ | 2295€ |
2020-12-07 | 111 | RUE DES RAMES | 4 | 106 | 500 | 259000€ | 2443€ |
2020-07-03 | 166 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 100 | 1021 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-21 | 3 | IMP DES CHENES | 5 | 166 | 878 | 296300€ | 1785€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES CHENES | 2 | 65 | 500 | 281600€ | 4332€ |
2021-10-19 | 964 | RUE D'ENFER | 3 | 74 | 0 | 90148€ | 1218€ |
2022-04-29 | 315 | RUE JEAN MARTIN | 6 | 151 | 1000 | 260000€ | 1722€ |
2021-06-11 | 5176 | LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 1390 | 110000€ | 1833€ |
2022-05-06 | 55 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 83 | 721 | 244000€ | 2940€ |
2023-02-22 | 1579 | IMP DU CALMESNIL | 4 | 100 | 437 | 161000€ | 1610€ |
2023-02-03 | 320 | RUE DES RAMES | 5 | 103 | 850 | 305800€ | 2969€ |
2020-07-06 | 1415 | RTE DE GOMMERVILLE | 6 | 174 | 733 | 345500€ | 1986€ |
2021-05-04 | 578 | RTE DU PARC D ANXTOT | 2 | 77 | 6105 | 351000€ | 4558€ |
2019-07-02 | 181 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 87 | 1956 | 150000€ | 1724€ |
2020-09-21 | 5072 | HAMEAU DE BERVILLE | 5 | 116 | 208 | 299000€ | 2578€ |
2021-11-19 | 688 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 145 | 500 | 180000€ | 1241€ |
2020-09-23 | 433 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 3330 | 189670€ | 2313€ |
2022-08-12 | 13 | LE VERGER | 5 | 85 | 919 | 247900€ | 2916€ |
2023-05-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 2933 | 224300€ | 2465€ |
2019-06-06 | 1424 | RTE D'ETRETAT | 6 | 143 | 1819 | 315000€ | 2203€ |
2022-03-01 | 7 | LES CHARMILLES | 5 | 64 | 1001 | 222500€ | 3477€ |
2021-04-09 | 18 | LE VERGER | 7 | 220 | 902 | 245000€ | 1114€ |
2021-06-30 | 4 | LES CHARMILLES | 6 | 160 | 1018 | 260000€ | 1625€ |
2019-07-19 | 614 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 188 | 1188 | 290000€ | 1543€ |
2020-11-06 | 5210 | HAMEAU REBOMARD | 7 | 256 | 1000 | 235000€ | 918€ |
2022-05-11 | 530 | RTE DE ST SAUVEUR D'EMALLEVILL | 4 | 71 | 145 | 245000€ | 3451€ |
2022-08-17 | 285 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 114 | 841 | 369000€ | 3237€ |
2021-06-25 | 135 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 150 | 500 | 366000€ | 2440€ |
2020-06-12 | 5182 | LA MENAGERIE | 8 | 132 | 600 | 215500€ | 1633€ |
2020-03-02 | 5001 | LA MENAGERIE | 4 | 93 | 700 | 210000€ | 2258€ |
2020-04-03 | 13 | ALL DES TILLEULS | 5 | 117 | 1088 | 246000€ | 2103€ |
2022-10-05 | 577 | RTE DU PUY VARIN | 4 | 92 | 122 | 275650€ | 2996€ |
2021-06-29 | 34 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2021-10-14 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 600 | 220200€ | 2560€ |
2021-05-21 | 24 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 166355€ | 1957€ |
2022-08-29 | 5002 | RUE DU PETIT ANXTOT | 4 | 110 | 500 | 233850€ | 2126€ |
2021-11-29 | 14 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2022-06-28 | 384 | RTE DE LA MARE MAURY | 2 | 47 | 2526 | 140000€ | 2979€ |
2022-01-14 | 485 | RTE DU FOUR A PAIN | 4 | 78 | 600 | 202500€ | 2596€ |
2021-09-15 | 4 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2021-08-31 | 868 | RUE DE REBOMARD | 5 | 129 | 716 | 315000€ | 2442€ |
2020-07-06 | 1958 | RTE D'ETRETAT | 3 | 60 | 945 | 80000€ | 1333€ |
2023-01-30 | 865 | RUE DE REBOMARD | 2 | 58 | 804 | 372000€ | 6414€ |
2020-06-08 | 105 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 245 | 193800€ | 2178€ |
2023-04-24 | 105 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 245 | 268000€ | 3011€ |
2019-10-28 | 111 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 259 | 177674€ | 1996€ |
2020-02-10 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 218000€ | 2158€ |
2022-03-04 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 250000€ | 2475€ |
2022-10-31 | 224 | SEN DU TALWEG | 1 | 40 | 2403 | 147553€ | 3689€ |
2021-04-26 | 115 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 296 | 178771€ | 2009€ |
2021-07-13 | 113 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 281 | 205000€ | 2303€ |
2022-03-08 | 5001 | REBOMARD | 4 | 156 | 1000 | 411000€ | 2635€ |
2021-09-30 | 394 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 170 | 500 | 440000€ | 2588€ |
2021-09-15 | 50 | SEN DU TALWEG | 6 | 148 | 284 | 258000€ | 1743€ |
2019-08-30 | 5147 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2020-02-19 | 105 | RUE DU PETIT PARIS | 8 | 259 | 574 | 110000€ | 425€ |
2019-07-02 | 99 | RUE DE LA PETITE CROIX | 2 | 52 | 1292 | 134000€ | 2577€ |
2020-10-26 | 2 | IMP DES TROIS FERMES | 4 | 154 | 1500 | 268800€ | 1745€ |
2020-08-07 | 9001 | BLEVILLOT HAMEAU | 2 | 130 | 1400 | 85000€ | 654€ |
2021-01-20 | 5027 | LA MOTTE | 3 | 113 | 450 | 120000€ | 1062€ |
2022-04-04 | 5127 | LE VILLAGE | 5 | 91 | 1700 | 315000€ | 3462€ |